Pandemi, savaş, deprem ve dolara endeksli enflasyondaki artışlar nedeniyle soğuk duş alan Türkiye genelinde arsa ve konut fiyatları aldı başını gitti. İnşaat girdi maliyetlerindeki yükseliş de piyasanın ateşini harladı. Konut fiyatları balon yapınca kira fiyatları arttı, yıllık konut satışları düştü.
Ekonomik gücü olan müşteriler ev alırken ince eleyip sık dokumaya başladı. Gündemden düşmeyen konut sıkıntısını Emlak Saray İşletme Sahibi Yusuf Kutlu ele aldı.
Kutlu, Nazilli’deki konut ve arsa fiyatlarında düşüş gözlemlenmediğini belirterek, ev ya da arsa alırken ekspertiz yaptırmanın önemine değindi.
Ekspertiz raporuna ilişkin bilgiler sunan Kutlu, “Emlak ekspertiz, gayrimenkul değerleme uzmanı ya da gayrimenkul değerleme şirketi tarafından evin gerçek değerini belirlemek üzere yapılır. Uzmanlar tarafından hazırlanan ev ekspertiz raporu, satın alınacak konut hakkındaki tüm detayları barındırır. Ekspertiz raporu hem alıcı hem de satıcı için birçok faydalı bilgiyi içerir.” diye konuştu.
- Ekspertiz raporu isteyin
Şişirilmiş rakamlarla satışa çıkarılan evlerin gerçek değerini yansıtmadığının altını çizen Kutlu şöyle konuştu:
“Gayrimenkul satışlarının yapıldığı birçok sitede yayınlanan evlere dikkat edin. Ev sahipleri, uzmanlar tarafından belirlenen fiyatı az bulup evleri kendileri satışa çıkarabiliyorlar. Mülklerini enflasyonu bahane ederek fahiş fiyattan satmak isteyenlere karşı mutlaka ekspertiz raporu isteyin.”