Konut fiyatlarındaki artışın önüne geçmek için yeni formüller düşünülüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, konut arzının artırılması, vatandaşın konuta ulaşımının kolaylaşması, kira fiyatlarının düşmesi için hazine arazilerini imara açacaklarını söyledi. Meclis açılınca yasa gündeme gelecek.
HAZİNE ARAZİLERİ İMARA AÇILACAK
Türkiye'de konut sorununun pandemiyle başladığını belirten Bakan Özhaseki, "Rusya-Ukrayna Savaşı ile birlikte emtia fiyatları dünyada çok ciddi artış gösterdi. Ancak özellikle depremden sonra ortaya çıkan manzarada arz-talep dengesi iyice şaşırdı. Deprem bölgesinde evini kaybeden 1 milyon 900 bin vatandaşımız oldu. Devletimiz 325 bin aileye kira yardımı yapıyor. Hatay'dan, Maraş'tan ve Malatya'dan vatandaşlarımız başka şehirlere giderek ev kiraladı. İstanbul'a gelenler oldu. Bu şekilde 100 bin ev kiralanması fiyatları bir anda zıplatır İstanbul'da" dedi.
HAZİNE ARAZİLERİ NE ZAMAN İMARA AÇILACAK?
Bunları dengelemenin ve indirmenin yolunun arz-talep dengesini sağlamaktan geçtiğini anlatan Bakan Özhaseki, "Ne kadar çok arzda bulunursanız o kadar çok fiyatı aşağıya çekersiniz. Bu sorunun çözümü için bir tarafta deprem konutlarının yapımına devam ediyoruz. Arkasından epeyce bir arazi parselasyonu yaparak ve altyapısını hazırlayarak bunu arz etmemiz lazım. Şu anda birçok yerde artık müteahhitlik firmaları yüzde 50 ile çalışıyor. Bu çok büyük bir rakam. Bu inşaat maliyetlerini çok artırıyor, konut fiyatları yükseliyor. Bunun tersine dönmesi için o zaman bizim elimizdeki imkânları kullanmamız gerekiyor. Şu anda Milli emlak arazilerinin hepsi bizim bakanlığımızda. Çalışmaya başladık bile. Meclis açılınca ilk iş yeni bir yasa çıkaracağız. Yasada bu hazine arazileri de yer alacak. Vatandaşın konut sorunu çözülecek." şeklinde konuştu.
Peki, Nazilli’de imara açılacak hazine arazileri ne durumda? Fay hatları imara engel mi teşkil edecek? İşte ayrıntılar...
HAZİNE ARAZİLERİ DEV PROJELER İÇİN HAZIR
4 bin 950’ye yakın tapulu hazine arazisi bulunan kentte, Nazilli Ticaret Odası tarafından kente kazandırılacak yaklaşık 200 milyon lira değerindeki Uzun Yaşam Köyü projesi için Durasıllı Mahallesi’nde 200 dönümlük arazi hazır. Nazilli Ticaret Borsası tarafından Mergen Çayı Islahı projesinin ardından 300 dönümlük arazide kurulacak İncirciler Sanayi Sitesi de hazine arazisinden pay edildi. Toygar Mahallesi’nde kurulması planlanan 2. Organize Sanayi Bölgesi ve Serbest Bölge için Hamidiye ve Esenköy mahalleleri de dahil toplamda 4 bin dönüm alanın gözden çıkarılması bekleniyor. Öte yandan 100 dönüm arazi de şu an TOKİ’ye devredilmiş durumda.
KÖYLER DAHA UYGUN
Büyük ve geniş arazilerini merkezinde bulundurmayan şehirde, köyler yapılaşma için daha uygun. TOKİ de şehir dışında yapılaşma fikrini benimsiyor ancak altyapı ve üstyapı masrafları atılacak adımları geciktiriyor.
FAY HATTI GERÇEĞİ İMARA ENGEL
Birinci derece deprem bölgesinde yer alan Nazilli’nin kuzeyinden ve güneyinden geçen fay hatları da hükümetin “Fay kırıkları ve fay hatları üzerinde, dere yatakları üzerinde asla yapılaşma olmayacak” kararını hatırlatıyor.