Ankamall 35 Milyon Dolarlık Yatırımla Yenilendi

Türkiye’de AVM konseptinin öncülerinden ANKAmall, 35 milyon dolarlık yatırım ve 15 aylık bir çalışma sonucu baştan ayağa yenilendi.

AVM’nin yatırımcısı GİMAT GYO A.Ş.’nin Genel Müdürü Levent Kirman, kabuk değiştiren ve yeni yüzüyle ziyaretçilere kapılarını açan ANKAmall’ı gazetecilere tanıttı. Levent Kirman, gerçekleştirilen yenilenme yatırımının görsellik ve işlevselliği artırmasının yanında kiralanabilir alanın da yüzde 8 büyüdüğünü, açık teraslar ve çeşitli sosyal alanlarla da genişleme sağlandığını bildirdi. Kirman, yenilenme çalışmalarının “yatay zonlama” tekniği ile AVM’yi kapatmadan bölüm bölüm gerçekleştirildiğini ve planlanandan 3 ay daha kısa bir sürede 15 ayda tamamlandığını vurguladı. Yenileme çalışmasında görsellik yanında cam çatı ve işlevselliğe yönelik düzenlemeler yapıldığını kaydeden Kirman, 12 giriş kapısı ile insanların ulaşmak istediği yere kolayca erişimini amaçladıklarını anlattı. Kirman, bazı AVM’lerin mimari olarak gösterişli fakat maliyet artıcı unsurları ön plana çıkardığını, kendilerinin ise müşteriyi dolaştırmak ya da maliyeti artıracak görsellikten kaçındıklarını, en kolay şekilde erişimi amaçladıklarını vurguladı. Yenilenmenin sadece fiziki değişimle kalmadığını, hizmetlerin de değiştiğini vurgulayan Kirman, “Vale hizmeti, kolay rahat alışveriş imkanı, ziyaretçileri yormadan, dolaştırmadan direkt alışveriş imkanı sağlayan düzenlemeler yanında aydınlık, ferah alanlar, dışarıya açılan yeme içme mekanları gibi konfor olanakları sunduk” dedi.

Kirman AVM konseptinde Avrupa’nın da ilerisine geçmeyi hedeflediklerini vurguladı. Kirman, “İlk yapıldığı yıllarda açık alana çok fazla ihtiyaç duyulmuyordu. Bu ihtiyaç dikkate alınarak 3 bin 500 metrekare Türkiye’nin en büyük açık teras alanı yapıldı. Yemek katımız şık bir cam donatıyla donatıldı. Daha ferah, aydınlık, dinamik bir alışveriş merkezine dönüştü” diye konuştu.

2 BİN 500 KİŞİLİK EK İSTİHDAM, CİRODA YÜZDE 17 ARTIŞ

Yeni yatırımlarla AVM’ye 15’i ilk olmak üzere 54 yeni markanın katıldığını, toplam mağaza sayısının da 330’a ulaştığını belirten Levent Kirman, özellikle giyim firmalarının talep ettiği daha geniş metrekareleri karşılama imkânı bulduklarını söyledi. Kirman, ANKAmall’un 4 bin 500 kişiye direkt, 10 bin kişiye dolaylı istihdam sağladığını belirterek, mevcuda ilave olarak 2 bin-2 bin 500 kişiye daha istihdam sağlanacağını, toplam ciroda da yüzde 17 artış öngördüklerini vurguladı. ANKAmall’un toplam kiralanabilir alanının 112 bin metrekareye çıktığını bildiren Kirman, “ANKAmall, Ankara’nın en büyük AVM’si olma özelliğini devam ettiriyor” dedi.

“GENEL KURUL 17 MAYIS’TA, TEMETTÜ DAĞITIM MADDESİ VAR”

1999 yılında çok ortaklı olarak kurulan ve bu özelliği devam eden ANKAmall, gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşmesinin ardından BIST’te işlem görmeye başladı. Levent Kirman, 17 Mayıs’ta yapılacak genel kurulda yüzde 126 (1 nominal hisse başına 0,26) temettü dağıtımı önerisinin sunulacağını kaydetti. Kirman, “Ben bin 500 kişiyi temsilen buradayım. Burada hissedarlar hisselerine çok sahip çıkıyor, bu anlamda bunu gelecekleri gibi görüyor” dedi.

ANKAmall’un Ankara odaklı olmayı sürdüreceğini belirten Kirman, uzun vadeli planları arasında uygun koşullar olması durumunda başka illerde satın alma yoluyla büyümenin gündeme alınabileceğini vurguladı. Kirman, ANKAmall’un hem Ankara içi hem de çevre il ve ilçelerin giriş yolunda bulunması nedeniyle çok avantajlı bir konumda bulunduğunu, orta-uzun vadede boş bulunan alanda ofis kiralama amaçlı bir yatırımın da gündeme gelebileceğini kaydetti.

ANKAMALL YILDA 20 MİLYON KİŞİ AĞIRLIYOR

AVM’nin yılda 20 milyonun üzerinde ziyaretçi ağırladığını, 12-13 çevre ilden yerli turistler ve Nevşehir bölgesine gelen yabancı turistlerin ANKAmall’u ziyaret ettiğini belirten Kirman, “Bunun yanında yine çevre illerden okul ziyaretleri yapılıyor. En büyük AVM’yi görmeye gezmeye buraya geliyorlar. Küçük kardeşlerimizi burada görmek bizi çok mutlu ediyor. Bunun yanında turizme de katkı sağlıyor. Ürgüp, Göreme, Nevşehir gibi illerden gelen turistler de buraya geliyor” diye konuştu.

“ANKAMALL’UN ÇEKİCİLİĞİ DAHA DA ARTTI”

ECE Türkiye A.Ş. Kıdemli Alışveriş Merkez Müdürü Buğra Köse de, yenileme çalışmaları hakkında bilgi verdi. Yaşam için gerekli her şeyi tek çatı altında sunma hedefiyle yola çıkıldığını ve bu hedefe ulaşıldığını ifade eden Köse, “15 aylık inşaat sürecini tamamladık. Bu süreçte mağaza sayımızı 320’den 350’ye çıkarttık. Yeni mağazalarımızla, hizmetlerimizle halkımızla beraber olacağız. Bizler neler bekliyor, yepyeni 170 marka bekliyor. Bunların arasından 54 tanesi ilk kez ANKAmall’de yer alıyor. Yaklaşık 20 tanesi Ankara’da yer alacak markalar. Binamızın özelliklerinde yapısal değişiklikler meydana geldi. Terasımız var artık, vale hizmetimiz var. Servislerimizi ekledik. Geçmişten farklı olarak günün koşullarına uygun metrekare de mağazalarımız var. ANKAmall’u aradığınız her şeyi bulabileceğiniz bir bina haline getirdik” diye konuştu.

Yenileme çalışmalarının ardından yaklaşık 2 bin 500 kişilik ek bir istihdam sağlanacağını ifade eden Köse, “Üreticiyi de kattığımız anda 10 bin aileye ek gelir sağlama imkanında bulunuyoruz” dedi.