Kirada yüzde 25 zam sınırı kaldırıldı: Nazilli’de piyasa karışmaya başladı, kiracılar ne yapacak?

Türkiye'de kiracıların bir süredir kara kara düşündüğü yüzde 25'lik kira zam sınırı kaldırıldı. Yeni dönemde kira artışı 12 aylık TÜFE oranına göre belirlenecek. Açıklanan verilere göre yıllık TÜFE oranı yüzde 65,07. Bu oran ev sahipleri için de belirlenen tavan zam oranına tekabül ediyor.

Ev sahibi – kiracı ilişkisinde tansiyon düşecek mi yoksa ipler tamamen mi kopacak?

Nazilli’de emlakçılar, içinde kiracı olan dairelerin kiralarında fiyat artışları yaşanmaya başladığını, bu ay için geçerli olan yüzde 65 zam sınırına uyulmadığını söylüyor.

-Kiralar yüzde 100 arttı

Konut kiralarının yüzde 100’e varan artış gösterdiğini söyleyen emlakçı Yusuf Kutlu, “Kiracılar şu anda ev sahiplerinin vicdanına bırakılmış durumda. Ev satılık diyerek formaliteden satışa çıkartıyorlar ya da tadilat yaptıracağız diyerek kiracıyı çıkartma derdine düşenler var.” diyerek şöyle devam etti:

“Enflasyon düşürülmeden, inşaatın girdi maliyetleri de düşürülemez. Dolayısıyla konut fiyatları düşmez. Şu anda 3+1 dairenin maliyeti 3,5 milyon liranın üzerinde. Bu fiyatlara alım olmayınca eskisi gibi projeler yapılmıyor. Kiradaki artışlar da devam ettikçe asgari ücretli bir ailede çalışan iki kişiden birinin maaşı kiraya gidiyor. Zamları durdurmaktan başka bir çare yok.”

-"Asıl kira karmaşasını Ağustos ve Eylül aylarında bekliyoruz"

Memur ve öğretmen atamalarının ve tayinlerinin yapılması, şehirlere yeni üniversite öğrencilerinin gelmesi ile kira fiyatlarındaki artışın devam edeceğine dikkat çeken emlakçı Ahmet Bilmez ise şu ifadelere yer verdi:

Vatandaş maaşına zam alamadı ama kira ödemeleri yüksek oranda artacak. TOKİ, Emlak Konut, belediye iştirakleri ve özel sektör müteahhitlerinin kiraya vermek üzere sosyal konut yapmaları sektöre nefes aldırır ancak enflasyon eli kolu bağlıyor. Asıl kira karmaşasını ise Ağustos ve Eylül aylarında bekliyoruz.”